Аукцион по продаже земли на Зеленом

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

В соответствии с постановлением администрации города  от 14.08.2013 № 1420 «О проведении аукционов  по продаже в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства»   администрация  муниципального образования «Город Коряжма» извещает о проведении    открытого  аукциона  по составу участников и форме подачи предложений о цене по продаже земельных участков, расположенных по адресу: Архангельская область, г.Коряжма, (микрорайон «Зеленый»). Категория земель- «земли населенных пунктов», разрешенное использование – земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.

  Организатором аукциона является администрация муниципального образования «Город Коряжма». Дата, время и место проведения аукционов – 24 сентября 2013 года в 14.00 час по адресу: г.Коряжма, пр.Ленина, д.29 каб.321. Предмет аукциона- продажа земельных участков:

           ЛОТ №1- с кадастровым номером 29:23:010401:46 общей площадью 1200 кв.м.

ЛОТ №2 - с  кадастровым номером  29:23:010401:47  общей   площадью  1200 кв.м.

ЛОТ №3 - с  кадастровым номером  29:23:010401:48  общей   площадью  1200 кв.м.

ЛОТ №4 - с  кадастровым номером  29:23:010401:49  общей   площадью  1200 кв.м.

ЛОТ №5 - с  кадастровым номером  29:23:010401:50  общей   площадью  1200 кв.м.

ЛОТ №6 - с  кадастровым номером  29:23:010401:51  общей   площадью  1200 кв.м.

ЛОТ №7 - с  кадастровым номером  29:23:010401:52  общей   площадью  1200 кв.м.

Условия  аукциона:

 

Кадастровый номер земельного участка	Начальная цена аукциона, (руб.)	Шаг аукциона 5% от нач.цены (руб.)	Задаток для участия в аукционе 20 % от нач.цены (руб.)
29:23:010401:46	342000,00	17100,00	68400,00
29:23:010401:47	342000,00	17100,00	68400,00
29:23:010401:48	342000,00	17100,00	684000,00
29:23:010401:49	342000,00	17100,00	68400,00
29:23:010401:50	342000,00	17100,00	68400,00
29:23:010401:51	342000,00	17100,00	68400,00
29:23:010401:52	342000,00	17100,00	68400,00

 

Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Архангельской области (администрация города,  л/с05243021650) р/с 40302810300003000129 в ГРКЦ ГУ Банка России по Архангельской области в г.Архангельске, БИК 041117601 ИНН 2905001879, КПП 290501001. Назначение платежа- задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка.

             Срок внесения задатка – не позднее дня  подачи заявки на участие в аукционе. Срок возврата задатка  заявителям, не допущенным к участию в аукционе – в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе; заявителям, отозвавшим заявку до окончания срока приема заявок - в течение 3 дней со дня регистрации отзыва заявки;  заявителям, отозвавшим заявку после окончания приема заявок и участникам аукциона, не ставшим победителями – в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Победителю аукциона внесенный задаток  засчитывается в оплату стоимости выкупаемого земельного участка.

            С техническими условиями подключения объекта к  электрическим сетям инженерно-технического обеспечения МУП  «Гоорсвет» от 15.07.2013 можно ознакомиться в каб. 201, 204 здания администрации города по адресу: г.Коряжма, пр. Ленина, д.29.

            Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения производится путем заключения застройщиком в установленном порядке договоров о подключении либо договоров о технологическом присоединении с соответствующими организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

Параметры разрешенного строительства: зона индивидуальной жилой застройки городского типа с участками (Ж-3.1)

                                                                                                           

1	Минимальная площадь участка	кв.м	400
2	Максимальная площадь участка	кв.м	5000
3	Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением	м	6
4	Максимальная высота здания (как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения)	м	12
5	Предельное количество этажей	эт	2 + мансардн.этаж
6	Максимальный процент застройки участка	%	60
7	Максимальная высота ограждения земельных участков	м	1,5

Требования к размещению строений на земельном участке:

-               расстояния между основными строениями (жилыми домами) должны быть равны или превышать 6 метров;

-               расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных построек, расположенных на соседних участках, должны быть не менее 6 метров;

-               расстояние от границ участка до хозяйственных построек, расположенных на данном земельном участке, должно быть не менее 1,5 метров.

Требования к ограждениям земельных участков:

-               со стороны улиц ограждения должны быть прозрачными;

-               характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон;

-               ограждения с целью минимального затенения территории соседних земельных участков должны быть сетчатые или решетчатые.

            Обременений  и ограничений использования земельных участков не имеется.

            Заявки на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 08.30 до 17.00, по пятницам с 08.30 до 15.30, обеденный перерыв  с 12.30 до 13.30 , с 26 августа по 19 сентября 2013 года в кабинете №  201 здания администрации города по адресу: г.Коряжма, пр.Ленина, д.29 , тел. (81850) 3-77-50 (Михайлова Елена Михайловна).

            Для участия в аукционе заявители представляют:

- заявку установленной формы.

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

-документы, подтверждающие внесение задатка.

            Дата, время, место определения участников аукционов – 23 сентября 2013 года, 16-00 час., г.Коряжма, пр.Ленина, д.29, каб.343.

            Подведение итогов аукционов состоится  24 сентября 2013 года по завершении аукциона. Победителем  аукциона (лота) признается участник, предложивший наибольшую цену за  земельный участок. Срок заключения договора купли-продажи  –по истечении 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона  на официальном сайте  Российской Федерации в сети «Интернет». Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

                                                             

 

                                                                                    

 

 

                                                                                     Утверждена    

                                                 постановлением         администрации города                                                                                                                    от 14.08.2013 № 1420

 

                  
                                      Управление муниципального хозяйства и                                                       градостроительства  администрации  города                              

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе с открытой формой подачи предложений о цене по продаже в собственность земельного участка с кадастровым номером _______________________

            полное наименование   –для юридического лица, Ф.И.О. – для физического лица

 

_____________________________________________________________________________________

юридический адрес ,ИНН, ОГРН –для юридического лица,  адрес места регистрации по месту жительства, паспортные данные - для  физического лица

 в лице_____________________________________________________________________________,                    ( должность и Ф.И.О.  руководителя юридического лица  или уполномоченного      лица )

принимаю решение об участии в аукционе по продаже в собственность  земельного участка с кадастровым номером _______________ для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.  С проектом договора купли-продажи земельного участка  и техническими условиями на подключение объектов  к сетям инженерно-технического обеспечения ознакомлен. В случае признания победителем аукциона обязуюсь заключить договор купли-продажи земельного участка в сроки, установленные в извещении о проведении аукциона.

         Реквизиты для возврата задатка:

 

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

         Приложение:

1.__________________________

2.__________________________

3.__________________________

 

М.П.                          ____________________  (  _____________)

                                 ( подпись )                                        (Ф.И.О.)

 

 

                                                                                    

Договор  № _______(проект)

купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ___________

Российская Федерация, Архангельская область, город Коряжма

________________________  две тысячи тринадцатого года

 

            Муниципальное образование «Город Коряжма» адрес: Российская Федерация, Архангельская область, город Коряжма, пр.Ленина, д.29, Устав муниципального образования «Город Коряжма» зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Северо-Западному федеральному округу 25 января 2006 года за регистрационным номером RU 29302000206001, с изменениями от 13 июля 2007 года за регистрационным номером RU 293020002007001, от 10 января 2008 года за регистрационным номером RU 29302000200800, от 30 марта 2010 за регистрационным номером RU293020002010001, от 27 декабря 2010 за регистрационным номером RU293020002010002, от 28 декабря 2011 за регистрационным номером RU293020002011001, от 10 апреля 2012 за регистрационным номером RU293020002012001, от 26 декабря 2012 за регистрационным номером RU293020002012002, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице главы муниципального образования Елезова Валерия Ивановича,   с одной стороны, и___________,  именуемое в дальнейшем «Покупатель»,  с другой стороны, на основании протокола о результатах аукциона с открытой формой подачи предложений о цене по лоту №_______ по продаже земельного участка с кадастровым номером ________ от 24.09.2013,  заключили настоящий договор купли-продажи земельного участка  на следующих условиях:

 

1.Предмет договора

 

1.1.Продавец продает, а Покупатель покупает земельный участок с кадастровым номером _________ площадью 1200 квадратных метров. Местоположение участка: обл. Архангельская, г.Коряжма,  принадлежащий  Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 29АК № ______ от 18 июня 2010 года,  выданным Управлением Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 июня 2010 года сделана запись регистрации № 29-29-09/___/2010-____.

1.2.Границы  участка  обозначены в кадастровом паспорте земельного участка, выданном  Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, зарегистрировано в реестре выданных сведений за № 2923/____/___- ____.

         Разрешенное использование  участка – земельные участки, для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.

                  

2.Цена сделки и расчеты сторон

 

         2.1. Продажная стоимость  участка  составляет ______(определяется по результатам аукциона) рублей. Внесенный задаток за участие в аукционе по продаже   участка в сумме 68400,00 (шестьдесят восемь тысяч четыреста) рублей засчитывается в оплату продажной стоимости  участка.

         2.2.Покупатель перечисляет Продавцу  продажную стоимость  участка, указанную в п.2.1 настоящего договора, с учетом внесенного задатка,  на счет УФК по Архангельской области (администрация МО «Город Коряжма) ИНН 2905001879, КПП 290501001, счет № 40101810500000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России, код платежа 900 114 06024 04 0000 430, код территории 11408000000 в срок до  31 декабря 2013 года.

         2.3. При невнесении Покупателем платежа в установленный Договором срок,  Продавец вправе взыскать с Покупателя пени в размере  действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ  за каждый день просрочки от суммы задолженности.

 

3.Порядок передачи земельного участка

 

         3.1.Продавец передает Покупателю участок путем оформления двустороннего акта приема-передачи в пятидневный срок с даты оплаты Покупателем продажной цены  участка согласно пунктам 2.1, 2.2. настоящего договора.

         3.2.Покупатель принимает от Продавца  участок в существующем на момент заключения настоящего договора состоянии.

         3.3.До заключения договора купли-продажи  участок не продан, не заложен, в споре и под запретом не состоит, правами третьих лиц не обременен.

         3.4.Покупатель приобретает право собственности  на  участок после государственной регистрации перехода права в Коряжемском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

            

                                      4.  Разрешение споров

 

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

 

5.Заключительные положения

 

         5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения.

         5.2.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.

         5.3.Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на  участок несет Покупатель.

         5.4.Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру у Продавца и Покупателя, один экземпляр в делах Коряжемского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

         5.5. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

 

Подписи сторон

 

Продавец_______________________________________________________

 

 

Покупатель______________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                               Приложение к договору купли-продажи

                                                                  от _______ № ______

 

Акт

приема-передачи  земельного участка

Российская Федерация, Архангельская область, город Коряжма

____________ две тысячи тринадцатого года

 

         1. В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от __________2013 муниципальное образование «Город Коряжма», адрес: Российская Федерация, Архангельская область, город Коряжма, пр.Ленина, д.29, Устав муниципального образования «Город Коряжма» зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Северо-Западному федеральному округу 25 января 2006 года за регистрационным номером RU 29302000206001, с изменениями от 13 июля 2007 года за регистрационным номером RU 293020002007001, от 10 января 2008 года за регистрационным номером RU 29302000200800, от 30 марта 2010 года за регистрационным номером RU293020002010001, от 28 декабря 2011 года за регистрационным номером RU 293020002011001,  от 10 апреля 2012 года за регистрационным номером RU293020002012001,  от 26 декабря 2012 года за регистрационным номером RU 293020002012002, именуемое в дальнейшем «Продавец», в  лице  главы муниципального образования Елезова Валерия Ивановича,   передает, а __________________,    именуемый в дальнейшем «Покупатель» принимает земельный участок со следующими характеристиками:

1.1.Местоположение - Архангельская область, г. Коряжма

1.2.Категория земель - земли населенных пунктов

1.3.Площадь земельного участка – 1200,0  кв.м

1.4 Кадастровый номер –29:23:010401:_____

2. Оплата продажной цены земельного участка в сумме ________ рублей  произведена Покупателем в полном объеме.

3. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.

 

Подписи сторон

 

Продавец    ____________________________________________________

 

 

Покупатель ___________________________________________________

---

Источник: сайт администрации города