Когда власть и бизнес вместе смотрят в будущее

С этого лета в городе полным ходом началось строительство. В нём заинтересованы и простые коряжемцы, и бизнес, и муниципаль­ная власть. По планам уже к 2014 году в городе должно появиться около полутысячи частных домов. Сроки же сдачи муниципальных объектов зависят от областного финансирования, а здесь еще решены не все вопросы.

Пожалуй, главным событием этого лета, безусловно, можно считать начало строительства на Зеленом, 1. Первые участки земли по 12 соток разошлись с аукциона в начале ав­густа. Сегодня на поле уже ведутся строительные работы. Естественно, коряжемцы возводят дома за свой счет. А средства на проведение коммуникаций будет искать адми­нистрация города. Все обустройство нового микрорайона распланировано до 2014 года.

По словам зам. начальника управ­ления муниципального хозяйства и градостроительства Геннадия Гарбуза, вся инфраструктура Зеленого стоит порядка 780 миллионов рублей. У Коряжмы таких средств нет. Они бу­дут изыскиваться через Архангельск у Федерации, плюс есть планы на соглашение с Группой «Илим», чью электроэнергию планируется ис­пользовать в этом районе. Пока же провода протягивают сюда с ближай­шей подстанции. Но мощности хватит только для строительства первых 100 коттеджей. В администрации уверены, на Зеленом будет все, в первую очередь потому, что в этом заинтересовано само население, а у города с освоением этой террито­рии появятся новые рабочие места. «Сейчас здесь будут задействованы люди строительных специальностей, а потом для нового микрорайона понадобится своя управляющая ком­пания, - говорит Геннадий Иванович. - Признаться, но ожидали, что земля на Зеленом будет пользоваться таким спросом. По 4 человека на участок претендуют. Сейчас уже люди подают заявки на участие в аукционах 2,3 и 6 сентября».

Немало желающих получить жилье и на другом поле, где сейчас также полным ходом идет строительство. Территория бывших колхозных теплиц сегодня - одна большая стройка.

Как сказал представитель застройщика Александр Ядрихинский, на все постройки уже есть потенциальные покупатели. Причем на некоторые даже но по одному, так что придется выбирать. Вообще здесь планирует­ся строительство различных домов. Будут предложены варианты для любого потребителя. И деревянные постройки, и в кирпичном исполне­нии. Пока здесь осваивается первая очередь участков, позже приступят к планировке второй. К участкам будут подведены газ, вода, канализация, электричество.

Между строительством на Зеленом и у Песчанки есть большая разница. Здесь застройщиком всего является частное лицо. Оно берет на себя расходы на прокладку коммуникаций, работы и материалы. Инфраструктуру отдаст городу, а сорок новеньких кот­теджей продаст населению. Договор аренды этой земли с администрацией и застройщиком был подписан в 2008 году. Срок его окончания - 1 апреля 2012. Однако в связи с последними изменениями в генплане города и правилах застройки, эта дата может быть перенесена на более поздний срок, так как застройщик отстал от графика.

Геннадий Гарбуз пообещал, что ад­министрация города не будет этому препятствовать. Хорошее дело наобо­рот должно иметь поддержку.

А пока, чтобы ускорить темпы стро­ительства, застройщик дополни­тельно стал набирать подрядчиков. Александр Ядрихинский посоветовал интересующимся фирмам и лицам выходить прямо на него.

Немного нормализовалась и си­туация с новыми муниципальными объектами, строительство которых в последнее время находилось в под­вешенном состоянии. Так, возобнови­лись работы на стройке детского сада у шестой школы. До холодов должен быть закончен нулевой цикл, положены фундамент и плиты. Потом объект законсервируют снова в ожидании областного финансирования. А на достройку новой медико-санитарной части деньги наконец-то нашлись: Группа «Илим» вскладчину с област­ным бюджетом дали 80 миллионов. Этих денег должно хватить на завер­шение строительства. Правда, городу еще предстоит найти около ста мил­лионов на новое оборудование. Но это уже, как говорится, другая история.