извените может я буду говорить на уровне кухоных разговоров ,но ..... не бвло ли разговоров что вся земля на улице зелёная, будут отдавать молодым семьям и докторам, которые будут приезжать для работы в новую больницу)))???

я вроде смотрел объяктив Коряжмы про это спорили депутаты.а земля где раньше были теплицы пустить с аукциона . и что же в итоге?! все с молотка на изуверских условиях!?

люди отстроятся облогородят участки а потом как у нас это принято будут проводить канализацию, электричество и т.д.. и что лудям??? кто о компенсирует этот ущерб!!!!

наши чиновники в первую очередь думают про своё благосостояние а потом об народе!

так что моё сугубо личное мнение всё это не стоит и яйца выделоного!!!!!!!!!!!!

Извините вайзер, но то что вы пишите, глупость.

Во- первых, что в районе бывших теплиц, что на территории Зеленый-1, земля выделяется через аукционы. Вообще по действующему законодательству выделять муниципальную землю под жилищное строительство возможно только через процедуру аукционов, и никак иначе. Во-вторых, земля не передается в собственность, а сдается в аренду сроком на три года, если человек взявший в аренду землю в течение трех лет не приступил к строительству земля изымается обратно в муниципальную собственность. Эти мера должна отсечь тех, которые планировали набрать земли, а позже перепродать подороже.  После того, как дом будет построен, земля арендатору передается в собственность безвозмездно. Строиться можно на протяжении 10 лет. В-третьих, никогда не планировалось отдавать землю бесплатно молодым семьям и докторам, на Зеленом-1 четыреста участков (у нас просто столько семей и докторов, нуждающихся в улучшении жилищных условий нет). В-четвертых, 17 декабря, на сессии городской Думы депутатами принято решение компенсировать проценты (до 1 млн. рублей) по кредитам на строительство жилья для многодетных семей (трое и более детей). По всей видимости, землю им будут давать тоже бесплатно, все эти льготы только тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий. В-пятых, на территории бывших теплиц все коммуникации уже проложены, за счет средств застройщика. На Зеленом-1, по проекту коммуникации пойдут вдоль дорог, все спланировано так, что они не помешают никому. Более того, все это будет сделано за бюджетный счет.

О выеденном яйце, в аренду на Зеленом-1, уже взято 70 участков (всего на эти участки претендовало более 200 человек) цена в результате торгов с 27 тысяч годовой аренда взлетала до 100 тысяч. На территории бывших теплиц все участки уже проданы. Люди поверили, строятся, вкладывают не малые деньги. Может быть они все дураки?     

А когда аукцион был?

А когда аукцион был?

Точно не помню, но давненько, по-моему, в начале года или позднее. С территорией бывших теплиц другая история, нежели с Зеленым-1. Там один застройщик, он строит коттеджи единолично, а после продает заказчикам в собственность (зарабатывает на этом), после сделки, заказчик получает в собственность и участок земли. Сейчас земля в аренде у застройщика.  

Точно не помню, но давненько, по-моему, в начале года или позднее. С территорией бывших теплиц другая история, нежели с Зеленым-1. Там один застройщик, он строит коттеджи единолично, а после продает заказчикам в собственность (зарабатывает на этом), после сделки, заказчик получает в собственность и участок земли. Сейчас земля в аренде у застройщика. 

Хахахах этож кому так подфартило, все потихому, без шуму, без пыли...вот там бы я участочек взял, а за ГАИ земли нет, одна глина, там чтобы что то построить надо оч много денег вложить, но ничего, старожилы говорят что раньше на месте садоводств №3,4,5 ваще болото было...

И все таки интересная история с бывшими теплицами... да товарищи?

И все-таки интересная история с бывшими теплицами... да товарищи?

А что там интересного? Был открытый аукцион, по условиям которого, помимо платы в городской бюджет за возможность строить коттеджы, победитель аукциона обязан, за свой счет  устроить дороги и все необходимые коммуникации. Т.е. было сделано все, чтобы городской бюджет не потратил на строительство нашей маленькой «рублевки» ни копейки. А земельные участки там действительно дорогие по коряжемским меркам – от 500 тыс. рублей за 12 соток. Есть возможность выложить соразмерную сумму, попробуйте, может быть и договоритесь с застройщиком.  

Читаем документ от 12.05.2008     №18/948::

"В соответствии с постановлением Мэра города от 05.05.2008 № 307 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства» администрация муниципального образования «Город Коряжма» извещает о проведении 25 июня 2008 года

Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность -24 месяца. Условия передачи- безвозмездно не позднее 6 месяцев со дня ввода в эксплуатацию, расходы по государственной регистрации объектов и договора передачи несет арендатор.

            Максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства- 36 месяцев

24 месяца !!! Работа выполнена????

  А участки уже распроданы?

Или покупались под инд..жил.строительство по  "Цене выкупа земельного участка за 1 кв.м. на дату объявления аукциона .  .0,79 руб." а сейчас продаются по 500 т.р. за 1200 кв.м ??? Не хило?

-минимум .по 420 руб сейчас и по 0.79 тогда, в 2008 ???  в 530 раз дороже?

и 100 МРОТ максимальная ответственность за неисполнение условий договора - строительства инженерной инфраструктуры???

Так???

Linesmen (24/12/10). Респект ! 

дык вот на кого намек был...