О проекте Поиск

Коряжма ONLINE | Сайт общественного мнения города Коряжма

15 ноября 2010

Утром мажет бутерброд - сразу мысль: а как народ?

У Довлатова есть забавное воспоминание: «Один наш при­ятель всю жизнь мечтал стать землевладельцем. Он воскли­цал: - Как это прекрасно - иметь хотя бы горсточку собственной земли! В результате друзья по­дарили ему на юбилей горшок с цветами».

Ох, и наивный же этот прия­тель Довлатова. Совсем недав­но у нас в Коряжме особо при­ближенные к власти о земле не мечтали, они её просто брали, практически за бесценок.

Год 2006.Под брызги шам­панского разнеслась весть о том, что администрация горо­да заключила самую удачнуюсделку по продаже городскойземли под бывшим кинотеа­тром «Аврора». Почти десять миллионов рублей за гектар или 100 тысяч рублей за сотку. Прелесть, удачная сделка. Га­зетные полосы корпоративной прессы пестрили эпитетами в превосходной степени. Видимо, решив, что задача максимум по наполнению бюджета за счет средств от продажи городской земли выполнена, чиновники в декабре того же года в сте­нах «серого дома» проводят аукцион-подарок. Щедрость и скорость, с которой руководи­тели города расстались с лако­мым и весьма перспективным куском родной земли заставляет заподозрить чью-то личную за­интересованность.Судите сами. На кону 3788 квадратных метров земли (с коммуникациями) в районе стоматологической поликлиники (севернее дома по пр. Ленина, 43). В аукционе участвуют всего две фирмы из Архангельска (из­вините, но не верю, что местных это не заинтересовало), кото­рый заканчивается практически не начавшись, т.е. на первом шаге. В итоге ООО «ММТ квар­тал» становится собственником не многим менее половины гектара коряжемской земли за какие-то 257 тысяч 400 рублей, т.е. 6 тысяч 773 рубля за сотку. Что называется, почувствуйте разницу. Сравните со стоимо­стью земли под «Авророй». И задайтесь вопросом, велика ли польза для городского бюджета от столь ничтожной суммы?

«Нормально, Григорий? От­лично, Константин!». Но это только половина истории.

 Год 2008. Начало экономи­ческого кризиса в России. Август-октябрь 2008 года - па­дение фондового рынка.

В дверь постучался финан­совый кризис, и архангель­ские предприниматели из 000 «ММТ квартал» летом 2008 года решают продать купленную два года назад коряжемскую землю. Может быть, им просто деньги понадобились? Дудки. Раство­ряется эта версия, как рафинад в горячем молоке, после того, как мы узнаем цену, за кото­рую продали 3788 квадратных метров земли. Кто читает стоя, рекомендую присесть. Руково­дители 000 «ММТ квартал»оценили сей актив в шесть с половиной раз (!) дешевле, чем покупали, а именно около 40 тысяч рублей, т.е. примерно одна тысяча рублей за сотку земли. Филантропы. Широкой души люди.

Кто, кто этот счастливчик, которому выпал джек-пот? В документах значится коряжемская фирма ООО «Арома». Почему именно эта фирма, чем она заслужила эту земельную радость? Ответ кроется в юридическом адресе ООО «Арома», который по странному стечению обстоятельств в точности совпа­дает с домашним адресом быв­шего председателя городскойДумы, а ныне депутатаСергеяФедоровича. Как сказано в «Со­бачьем сердце», «данные, из­вините, очень нехорошие». Если среди читателей этой публика­ции найдутся люди, которые не увидят связи между аукционом и практически дармовой пере­дачей земли в собственность фирме, родственной Сергею Федоровичу, то они, извините, по моему мнению, либо идиоты, либо святее матери Терезы. Всем остальным, кто к данным категориям себя не относит, предлагаю задуматься. Какова вероятность того, что эта сделка не была продумана заранее? Мол, пусть не местные дешево купят, чтобы шум в городе не поднялся. Позже мы заберем почти сорок соток земли со всеми необходимыми комму­никациями практически даром. Читателю для сравнения: в октя­бре 2009 года в Заречье было продано три участка земли (без коммуникаций) площадью 12 со­ток по 150 тысяч рублей каждый (12,5 тыс.руб.сотка).

Можно ли верить словам Федо­ровича, когда он говорит о том, как небезразлична ему судьба каждого избирателя, как важно беречь каждый бюджетный (чи­тай - народный) рубль? Имеет ли моральное право Сергей Федорович представлять в Думе интересы своих избирателей?

Кстати, говорят, совсем не­давно Сергей Львович стал сочинять статьи (подлежащее, сказуемое, какая-нибудь идея, какая-нибудь метафора), хотя раньше его хватало только на интервью, где он рассказывал, как много делает на благо Коряжмы.

Смею предположить, что способности к публицистике у Сергея Львовича проявились, может, весенним, а может, осен­ним утром, когда он проснулся от мысли, что он уже не тот, которому сам черт не брат, что вчера и денег было как-то побольше, и жизнь была как-то веселее.

Ослик Иа из «Винни Пуха» по этому поводу сказал бы: «Жал­кое зрелище, душераздирающее зрелище». Сам Сергей Львович, полагаю, выразился бы иначе: «Утром мажу бутерброд - сразу мысль: а как народ? И икра не лезет в горло, и коньяк не льется в рот...».

 

К.ЧАЛОВ


Комментарии (23)


Костя !  не надо уходить от  ответов.  В изначальной твоей статье, про Федоровича, которую мы в этой теме обсуждаем, есть фраза: "примерно одна тысяча рублей за сотку земли. Филантропы. Широкой души люди". А вот в документе, про участок бывших теплиц от 12.05.2008 №18/948::  "Цена выкупа земельного участка за 1 кв.м. на дату объявления аукциона . .0,79 руб."  или 79 руб за сотку ... 



ТАК ИЛИ НЕТ?

Linesmen30.01.11 в 16.32


Linesmen



Костя, я в отличие от Рулева, про себя ничего плохого не произносил - а ты сразу -  "дурак"  Как говорится - от такого же слышу.  Вопрос простой был - сколько ГОРОД  поимел денег  от продажи этих участков - ясен вопрос? 





LinesmenMen



Ну я же просил не обижаться. Я не вас лично имел ввиду, просто, я, об этом уже столько написал, что ещё может быть непонятного. Ваш вопрос звучал так: Ху из мiddle сlass,и чем он будет полезен народу? (см. предыдущие сообщения) И мне кажется, я высказал своё мнение по этому поводу.



Ещё раз повторюсь, считал, считаю и буду считать, что вопрос цены за аренду этого пустыря в данном случае не главный. Спросите что главное? Отвечаю – прочтите ещё раз мои публикации и сообщения на форуме.  



Сколько денег поимела городская казна от этой сделки? Не знаю, хотя специально для вас посмотрю, раз уж вам лень. Итоги аукционов и торгов – это открытая информация, её может запросить любой горожанин, эта имфа должна быть на офиц. сайте если по каким-то причинам её там нет, то все результаты печатаются в «Муниципальном Вестнике».







 

KaChalov28.01.11 в 15.53


Костя, я в отличие от Рулева, про себя ничего плохого не произносил - а ты сразу -  "дурак"  Как говорится - от такого же слышу.  Вопрос простой был - сколько ГОРОД  поимел денег  от продажи этих участков - ясен вопрос? 

Linesmen28.01.11 в 15.29


KaChalov



Linesmen



KaChalov



Что-то кажется мне что бизнес по захвату участков за бесценок - с последующей перепродажей встократно - не есть полезный бизнес!!!



Linesmen, это вы сейчас про Федоровича? 

 



А это ОН подлец все участки, на  бывших теплицах и у церкви, захватил?  Или имеются ещё более способные личности - которым и МедвеПуты нипочём, потому что по документам там будет стоять сарай полусгнивший?



И что за манеры на вопрос вопросом? Я спросил: Ху из мiddle сlass, и чем он будет полезен народу? Федорович за всех в ответе -  столько бутербродов съел!!!, а мысль только одна...





Linesmen,знаете, только не обижайтесь, один дурак может столько вопросов задать, что сто мудрецов не ответят.



Middle сlass, это те, кто, может заплатить за участок земли и построить там собственный дом. Они делают это в Коряжме, хотя за такие деньги можно построить дом в любом месте нашей необъятной Родины. У меня, к сожалению, пока нет таких денег, у вас, подозреваю, что тоже. Только, в отличие от вас, я не склонен критиковать людей, за то, что у них есть деньги. Происхождение этих «тугриков» не моя забота, это забота правоохранительных органов. Кстати, об органах, на сколько мне известно, эта и другие сделки с городской землей, рассматривались прокуратурой под микроскопом, и если, там был бы хоть намек на незаконность, такой бы шум поднялся...



МедвеПуты и мне нипочем. Я стараюсь соблюдать закон, правда не всегда получается, но все таки стараюсь.



Чем, мiddle сlass, полезен народу? Именно он (средний класс) дает работу народу, т.е. нам с вами. И он обеспечивает работой жителей нашего города. Middle сlass реально работает, в отличие от многих. Можно к нему по-разному относиться, но  факт - зарплату платят. Большая или маленькая эта з/п, вопрос пятьдесят четвертый.



P.S. От церкви до теплиц пара километров. По-вашему получается, на этой земле огурцы можно выращивать, а дом построить нельзя?





А вот зарекатся про то что МП нипочём от Вас странно можно подумать исполнение ИХ законов Вас спаёт от тюрьмы или сумы. С какой ноги судья встал так и посудят и это в лучшем случае т .к.  будет 50% шанс. Но судя по тому что Джип с номерами 333 стоял у здания нового суда (ресторана) прямо на тротуаре то ничего хорошего быть не может.И суд для НАС ОНИ построили очень быстро на НАШИ деньги в отличии от больницы.

Dvinskoy25.01.11 в 22.34


timda



Dvinskoy



Да ладно Вам Пусть люди строятся. А МедвеПуты им после выборов 2012 года жахнут налог на дом тысяч 100-300 рублей в год и вот домик то уже и не нужен. дешевле хату снять. А 2017 коммуняги просто всё отнимут. Слушайте ЭХО МОСКВЫ.





Если после 2012 года, да и после 17-18 не повысят (не "жахнут") - вы готовы публично принести извинения и перестать писать всякую ересь с Эха Москвы и подобных популистских источников?





Да запросто только боюсь в Этой стране Меня уже не будет  а к 18 году и это пройдёт. Ну а про Эхо Москвы каждый смотрит и слушет то что он считает нужным для себя. А ЗОМБИРОВАННЫМ ТЕЛЕЯЩИКОМ  можно только посочувствовать.

Dvinskoy25.01.11 в 22.24


Linesmen



KaChalov



Что-то кажется мне что бизнес по захвату участков за бесценок - с последующей перепродажей встократно - не есть полезный бизнес!!!



Linesmen, это вы сейчас про Федоровича? 

 



А это ОН подлец все участки, на  бывших теплицах и у церкви, захватил?  Или имеются ещё более способные личности - которым и МедвеПуты нипочём, потому что по документам там будет стоять сарай полусгнивший?



И что за манеры на вопрос вопросом? Я спросил: Ху из мiddle сlass, и чем он будет полезен народу? Федорович за всех в ответе -  столько бутербродов съел!!!, а мысль только одна...





Linesmen,знаете, только не обижайтесь, один дурак может столько вопросов задать, что сто мудрецов не ответят.



Middle сlass, это те, кто, может заплатить за участок земли и построить там собственный дом. Они делают это в Коряжме, хотя за такие деньги можно построить дом в любом месте нашей необъятной Родины. У меня, к сожалению, пока нет таких денег, у вас, подозреваю, что тоже. Только, в отличие от вас, я не склонен критиковать людей, за то, что у них есть деньги. Происхождение этих «тугриков» не моя забота, это забота правоохранительных органов. Кстати, об органах, на сколько мне известно, эта и другие сделки с городской землей, рассматривались прокуратурой под микроскопом, и если, там был бы хоть намек на незаконность, такой бы шум поднялся...



МедвеПуты и мне нипочем. Я стараюсь соблюдать закон, правда не всегда получается, но все таки стараюсь.



Чем, мiddle сlass, полезен народу? Именно он (средний класс) дает работу народу, т.е. нам с вами. И он обеспечивает работой жителей нашего города. Middle сlass реально работает, в отличие от многих. Можно к нему по-разному относиться, но  факт - зарплату платят. Большая или маленькая эта з/п, вопрос пятьдесят четвертый.



P.S. От церкви до теплиц пара километров. По-вашему получается, на этой земле огурцы можно выращивать, а дом построить нельзя?

KaChalov23.01.11 в 20.23


Dvinskoy



Да ладно Вам Пусть люди строятся. А МедвеПуты им после выборов 2012 года жахнут налог на дом тысяч 100-300 рублей в год и вот домик то уже и не нужен. дешевле хату снять. А 2017 коммуняги просто всё отнимут. Слушайте ЭХО МОСКВЫ.





Если после 2012 года, да и после 17-18 не повысят (не "жахнут") - вы готовы публично принести извинения и перестать писать всякую ересь с Эха Москвы и подобных популистских источников?

timda23.01.11 в 10.53


KaChalov



Что-то кажется мне что бизнес по захвату участков за бесценок - с последующей перепродажей встократно - не есть полезный бизнес!!!



Linesmen, это вы сейчас про Федоровича? 

 



А это ОН подлец все участки, на  бывших теплицах и у церкви, захватил?  Или имеются ещё более способные личности - которым и МедвеПуты нипочём, потому что по документам там будет стоять сарай полусгнивший?



И что за манеры на вопрос вопросом? Я спросил: Ху из мiddle сlass, и чем он будет полезен народу? Федорович за всех в ответе -  столько бутербродов съел!!!, а мысль только одна...

Linesmen21.01.11 в 21.00


Да ладно Вам Пусть люди строятся. А МедвеПуты им после выборов 2012 года жахнут налог на дом тысяч 100-300 рублей в год и вот домик то уже и не нужен. дешевле хату снять. А 2017 коммуняги просто всё отнимут. Слушайте ЭХО МОСКВЫ.

Dvinskoy21.01.11 в 11.53


Что-то кажется мне что бизнес по захвату участков за бесценок - с последующей перепродажей встократно - не есть полезный бизнес!!!



Linesmen, это вы сейчас про Федоровича?

KaChalov21.01.11 в 11.40


KaChalov
Кто кот? Кто маркиз? Кто людоед?



Ну если Качалов не знает - то нам то куда - со свинячим рылом, в барские дела лезть... Давай не скромничай, Костя!!! Публикуй всех и вся!



Коряжма должна знать своих героев, кто есть у нас так называемый мiddle сlass, и чем он будет полезен народу и какой такой  свой бизнес он будет развивать?



Что-то кажется мне что бизнес по захвату участков за бесценок - с последующей перепродажей встократно - не есть полезный бизнес!!!



Может быть  я не прав?

Linesmen20.01.11 в 20.57


Linesmen



Вспоминаеся мультик "Кот в сапогах"





Кто кот? Кто маркиз? Кто людоед?

KaChalov20.01.11 в 18.12


Пассажир



Мо быть Костя пояснит (прессе карты в руки), чо там на "теплицах" деется ?





Дома строятся

KaChalov20.01.11 в 16.51


Вспоминаеся мультик "Кот в сапогах"

Linesmen15.01.11 в 11.05


Мо быть Костя пояснит (прессе карты в руки), чо там на "теплицах" деется ?

Пассажир14.01.11 в 01.13


Barbos, фотография есть, строительство есть, а разрешение на строительство есть ??? Ныне, вроде, с этим строго ???

Пассажир14.01.11 в 01.09


KaChalov



 



   Все никак не соберусь сходить и сфотографировать, как строятся дома





 



    Константин, ходить никуда не надо, фотография строительства уже есть. 

Barbos11.01.11 в 19.13


Костя, сходи пожалуйста! А то у тебя не согласуются времена глаголов: "собственник (после того, как он им станет, механизм я тоже описывал) платит не за голую землю", и "строятся люди обеспеченные, так называемый мiddle сlass". и "  на выходе, город получил: - доход в бюджет"  НЕ находишь?



Коммуникации  уже подведены?



- А главное условие, точнее его не выполнение  наказывается штрафом в 100 минималок - после того когда все участки проданы и без инфраструктуры  - "т.е. строительная компания возвращает вложенные деньги, конечно, не без прибыли (это бизнес)" -  ЭТО ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ БИЗНЕС!!!!



Сначала продать,  а потом ничего не выполнить и слинять, заплаив 100 минималок?



Участки уже проданы? и строятся уже конкретные люди?



доход в бюджет получен? "скоко в граммах" ?



А участок Федоровича никто не инфраструрировал!!! Она (инфрастуктура)  - просто рядом!!! И до северодвинцев был закреплён за местным предпринимателем, который не застроил его за несколько лет "условного владения".....

Linesmen11.01.11 в 09.38


Linesmen, арифметика, в данном случае, такая. Эти большие деньги (от 500 т.р.) собственник (после того, как он им станет, механизм я тоже описывал) платит не за голую землю, а за подведенные к участку всех необходимых для цивилизованной жизни коммуникации (главное условие конкурса на право аренды земельного участка), т.е. строительная компания возвращает вложенные деньги, конечно, не без прибыли (это бизнес).  Вот если бы коммуникации были бы проведены за счет средств городского бюджета, а после безвозмездно или за копейки, как в случае с Федоровичем, переданы в частные руки – вот это и было бы разбазаривание городской земли или, если называть вещи своими именами, преступление.   



А так, на выходе, город получил:



- доход в бюджет



- вместо заросшего пустыря, коттеджный поселок со всей полагающейся инфраструктурой



- люди получили возможность (как бы высокопарно это не звучало) воплотить свою мечту – собственный дом



Не маловажным фактором, на мой взгляд, является и то, что на территории бывших теплиц, строятся люди обеспеченные, так называемый мiddle сlass, и то, что они строят свои дома в Коряжме является, пусть и не большой, но гарантией того, что они не слиняют из города, а будут развивать свой бизнес в Коряжме. Думаю, что не нужно объяснять азбучных истин, что развитие малого и среднего бизнеса выгодно всем.



З.Ы. Все никак не соберусь сходить и сфотографировать, как строятся дома

KaChalov10.01.11 в 19.35


Костя! В другой  теме , о малоэтажном строительстве  (И все у нас получится ), я про подобное явление, про разбазаривание.... Судя по документам  (объява от 13.05.2008) город упустил на  50 млн.руб. или я напутал с арифметикой?  ты сам привел цифру - " от 500 тыс. рублей за 12 соток"

Linesmen08.01.11 в 20.02


Костя - у тебя хоть горшочек земли Коряжемской есть в собственности?



Linesmen, нет у меня в Коряжме собственности.



Не надо валить все в одну кучу,абсолютно с вами согласен. Заречье, на которое вы ссылаетесь, кстати, тоже относится к «черте города». Городская земля разделена на различные квадраты, которые указывают на ту или иную принадлежность куска городской земли (жилищное строительство, промышленное строительство, зоны отдыха и т.д.), все это регламентируется Генпланом застройки города.



Вообще, публикация, которую вы обсуждаете не о земле, а о той наглости, с которое её разбазаривали в ущерб городу и с прибылью для себя. Я не осуждаю Федоровича, трудно удержаться от соблазна, тем более, что все было сделано в рамках закона. Просто, после таких действий, слова бывшего председателя городской Думы, а ныне депутата о его неусыпной заботе о народном благе, звучат уж очень погано.

KaChalov06.01.11 в 15.24


Костя - у тебя хоть горшочек земли Коряжемской есть в собственности?



Не надо валить всё в одну кучу, земля за речкой и земля в городе - "две больших разницы", в городе она имеет целевое назначение и баню здесь на построишь -  даже для имитации освоения... А за речкой хошь хату - хошь бордель...



И кого кризис накрыл - чтоб бесплатно не расставаться  - сдал за что дают, ну львович-федорович просто владел инсайдом- скажем так, ну или "страшилок нагнал", типа бесплатно заберём за неосвоение за положенных под это дело 3 года...

Linesmen31.12.10 в 21.46


Человек может вынести ВСЁ ... ну конечно если его не остановить !!!

Mujik20.04.10 в 10.18

Форум