О проекте Поиск

Коряжма ONLINE | Сайт общественного мнения города Коряжма
Правила форума Участники Поиск Новые сообщения    
на главную / Форум / Обсуждения авторских заметок

Обсуждение и комментарии | Новогодние «подарки» от «коммуналки»

Фильтры и сортировка (можно показывать когда более одной страницы сообщений + залогинен) Показывать только оцененнные сообщения     |     Показывать сообщения пользователя:
Сортировать по: дате сообщений (свежие внизу) | дате сообщений (свежие вверху) | рейтингу сообщений
Страницы: [1]
Показывать: только оцененнные сообщения     |     сообщения пользователя:
Автор Сообщение
KaChalov
Оценить
Константин
Заблокирован
Форумянин с 14.04.10
Сообщений: 807

Предъявлена услуга по установки приборов ОДПУ до ноября 2013 года

 

 

№ п/п

 

Адрес

 

Комплектность теплового узла

 

Сумма к возмещению затрат за установку комплекта ОДПУ, руб. ( с НДС)

 

х/в

 

г/в

 

отопление

 

1

 

Советская, 11

 

+

 

+

 

+

 

336 300,00

 

2

 

Гоголя, 8

 

+

 

+

 

+

 

351 365,06

 

3

 

Дыбцына, 4

 

+

 

+

 

 

 

241 222,68

 

4

 

Ленина, 10

 

+

 

+

 

+

 

349 233,98

 

5

 

Набережная, 36

 

+

 

+

 

+

 

345 428,48

 

6

 

Набережная, 36А

 

+

 

+

 

+

 

346 557,74

 

7

 

Театральная, 5

 

+

 

+

 

+

 

345 583,06

 

8

 

Театральная, 12

 

+

 

+

 

 

 

258 828,28

 

9

 

Театральная, 14

 

+

 

+

 

 

 

268 518,44

 

10

 

Дыбцына, 12

 

+

 

+

 

+

 

351 955,06

 

11

 

Кутузова, 12

 

+

 

+

 

+

 

367 961,76

 

12

 

Ленина, 12

 

+

 

+

 

+

 

372 524,82

 

13

 

Лермонтова, 12

 

+

 

+

 

+

 

347 992,62

 

14

 

Лермонтова, 13

 

+

 

+

 

+

 

341 536,84

 

15

 

Лермонтова, 14

 

+

 

+

 

+

 

343 371,74

 

16

 

Лермонтова, 16

 

+

 

+

 

+

 

343 154,62

 

17

 

Пушкина, 2

 

+

 

+

 

+

 

345 452,08

 

18

 

Сафьяна, 15

 

+

 

+

 

+

 

393 041,48

 

19

 

Театральная, 1

 

+

 

+

 

+

 

357 655,64

 

20

 

Театральная, 7

 

+

 

+

 

+

 

354 368,16

 

21

 

Дыбцына, 3

 

+

 

+

 

 

 

265 868,16

 

22

 

Дыбцына, 10

 

+

 

+

 

+

 

349 471,16

 

23

 

Пушкина, 8

 

+

 

+

 

+

 

380 493,36

 

24

 

Театральная, 6

 

+

 

+

 

 

 

278 817,48

 

25

 

Театральная, 9

 

+

 

 

 

+

 

332 865,02

 

Квитанции об оплате услуги по установке ОДПУ жителям города приходят только на следующий месяц после ввода в эксплуатацию данных приборов.  В первой квитанции об оплате данной услуги собственник жилья видит всю сумму, которую он может оплатить единовременно без рассрочки платежа до 25 числа следующего за отчетным.  На другой стороне квитанции собственник видит график погашения задолженности при рассрочке платежа равными долями на 5 лет, с учетом ставки рефинансирования центрального банка на момент предъявления платежа (текущая ставка 8,25%). Если собственник не может оплатить услугу сразу и не желает менять срок рассрочки платежа, то на следующий месяц ему придет другая квитанция с суммой ежемесячного платежа, которую он обязан оплатить.

На основании заявления плательщика МУП "ПУ ЖКХ" может предоставить рассрочку на более короткий срок. Скажем, собственник хочет получить рассрочку не на 5 лет, а на 1-2 года. В соответствии с этим будет составлен график погашения долга. Он будет напечатан в квитанции, чтобы человек мог видеть, когда и сколько ему надо платить. Оплата квитанции проводится в кассе МУП "ПУ ЖКХ" и в любом почтовом отделении на территории города Коряжма.

 




Успех — не окончателен, неудачи — не фатальны, значение имеет лишь мужество продолжать. © Уинстон Черчилль
Опубликовано: 05.12.13 11:41 Рейтинг записи: 0
 
KaChalov
Оценить
Константин
Заблокирован
Форумянин с 14.04.10
Сообщений: 807

Уважаемые собственники помещений!

 

Администрация города информирует Вас, что 1 января 2013 года вступил в действие Федеральный закон от 25.12.2013 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный        Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ», который устанавливает новый порядок финансирования и организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Начиная с 2014 года, предполагается обязательное участие всех собственников помещений  многоквартирного дома в финансировании капитального ремонта.

В текущем году Правительством Архангельской области будет утверждена региональная программа проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В данную программу войдут все многоквартирные дома, расположенные на территории города Коряжмы, кроме тех, которые признаны в установленном Правительством РФ порядке аварийными или подлежащих сносу (таковых на территории города Коряжмы нет). Программа формируется сроком на 30 лет, которой включает в себя:

- перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории города Коряжмы;

- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

- плановый год начала проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

- доля софинансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств областного бюджета и местного бюджета;

- планируемые показатели выполнения региональной программы.

 Ежегодно для конкретизации сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, определение видов и объема государственного и (или) местного бюджетов капитального ремонта многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта будут вноситься изменения, но изменения, предусматривающие перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме возможно только по решению собственников помещений данного многоквартирного дома.

*Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов включает проведение следующих видов работ:

- ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой кровли на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

- ремонт и замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт;

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- утепление и ремонт фасада;

- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов;

- ремонт фундаментов многоквартирного дома.

После утверждения региональной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственникам помещений в течение 2 месяцев необходимо определиться со способом формирования фонда капитального ремонта, который буде формироваться путем обязательного внесения взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Минимальный размер взноса будет установлен Правительством Архангельской области.

Итак, собственники помещений многоквартирных домов обязаны выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома:

Способ № 1: аккумулирование взносов на счете регионального оператора, то есть это так называемый «общий котел». Но учет поступивших средств будет вестись по каждому дому и по каждому собственнику, так как за каждым будет закреплен свой лицевой счет и региональный оператор будет знать сколько каждый собственник заплатил и сколько он должен;

Способ № 2: накопление средств на специальном счете многоквартирного дома. Данный способ формирования дает преимущества ТСЖ, ЖСК или иной специализированному потребительскому кооперативу, которые, приняв решение, могут самостоятельно производить накопления и выполнять капитальный ремонт по установленному региональной программой проведения капитального ремонта многоквартирных домов графику. Деньги с данного счета могут быть потрачены только на указанный вид работ. Если собственники помещений приняли решение о выборе специального счета, то самостоятельно они не могут открыть в банке такой счет, но они могут попросить об этом регионального оператора, который откроет для них этот счет. В первом и во втором случае специальный счет закрепляется за конкретным многоквартирным домом.

Выбор того или иного способа формирования фонда капитального ремонта должен проходить через проведение общих собраний собственников помещений. Если собственники помещений не примут за отведенное время решение, то есть не проведут собрание или не наберут достаточного количества голосов, то в течение еще одного месяца органы местного самоуправления должны будут инициировать проведение общего собрания собственников помещений. Если собственниками помещений и в этом случае не будет принято решение относительно способа формирования фонда капитального ремонта, то орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.

 

Источники формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома:

Специальный счет: Ежемесячные обязательные взносы + привлечение при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из областного бюджета и (или) местного бюджета + проценты за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт + процент, начисленный за пользование денежными средствами банком.

Региональный оператор: Ежемесячные обязательные взносы + привлечение при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из областного бюджета и (или) местного бюджета + проценты за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт.

 

Оплата ежемесячных обязательных взносов на капитальный ремонт может производиться из следующих источников:

- средства собственников помещений в многоквартирном доме;

- доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме;

- доходы дома от хозяйственной деятельности ТСЖ;

- другие средства ТСЖ.

 

Средства фонда капитального ремонта имеют ограничения по использованию:

- оплата услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

- разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности);

- оплаты услуг по строительному контролю;

- погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

 

Обязательные ежемесячные платежи на капитальный ремонт можно направить лишь на:

- финансирование перечня только услуг и (или) работ, указанного выше*;

- погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных услуг и (или) работ;

- уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

 

Если собственники решили формировать фонд капитального ремонта на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений должны быть определены:

- размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома, установленного Правительством Архангельской области;

- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой в отношении данного дома;

- сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой для данного дома;

- владелец специального счета – может быть ТСЖ, ЖСК, иной потребительский кооператив, региональный оператор;

- кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет в Банках, с уставным капиталом не менее чем 20 млрд. рублей. Центробанк России ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют установленным требованиям, на своем официальном сайте;

По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений, которые формируют фонды на специальном счете, на общем собрании вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

Рассмотрим пример финансирования капитального ремонта путем накопления на специальном счете одного многоквартирного дома:

 

Параметры дома:

Площадь дома (площадь жилых и нежилых помещений) – 3000 м²

Размер обязательного ежемесячного взноса – 10 руб./ м² (предполагаемый)

Общая стоимость ремонта – 3 000 000 руб.

Таким образом, собственникам понадобится 8,3 года для того, чтобы накопить необходимую сумму для проведения капитального ремонта (без учета возможных процентов, начисляемых Банком).

 

 Если собственники решили формировать фонд капитального ремонта на счете регионального оператора:

Собственники помещений в многоквартирном доме вносят ежемесячные обязательные взносы на капитальный ремонт, региональный оператор принимает на себя обязательства по проведению и финансированию капитального ремонта в сроки и объеме, предусмотренными региональной программой.

 

Собственниками помещений в многоквартирном доме способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений после направления владельцу специального счета соответствующего решения собрания собственников помещений.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений после направления региональному оператору соответствующего решения собрания собственников помещений.

 

Сравнительный анализ способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома

 

 

Специальный счет

Региональный оператор

Права на денежные средства принадлежат

собственникам

региональному оператору

Размер фонда состоит из

Ежемесячные обязательные взносы  привлечение при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из областного бюджета и (или) местного бюджета  проценты за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт

процент, начисленный за пользование денежными средствами банком

Ежемесячные обязательные взносы  привлечение при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из областного бюджета и (или) местного бюджета  проценты за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт.

Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт

по достижение минимального размера фонда

бессрочно

Заказчик работ

собственники (если собственники не выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета)

региональный оператор/ органы местного самоуправления

Контроль за качеством работ производят:

собственники (если собственники не выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета)

региональный оператор

возможность провести капитальный ремонт до установленного региональной программой срока за счет минимальных взносов

да

нет

возможность использовать взносы на капитальный ремонт на погашение кредита

да

нет

срок изменения способа формирования фонда

1 месяц

2 года

Государственная поддержка (при наличии таковой)

равнодоступная

равнодоступная




Успех — не окончателен, неудачи — не фатальны, значение имеет лишь мужество продолжать. © Уинстон Черчилль
Опубликовано: 05.12.13 11:50 Рейтинг записи: 0
 
Страницы: [1]

Правила форума Участники Поиск Новые сообщения    

15 мая 2017 | Животные
Продаю яйца куринные
Город: Коряжма

Подробнее >>

12 апреля 2017 | Недвижимость
1 комн. кв. в Санкт-Петербурге
Город: Коряжма

Подробнее >>

28 февраля 2017 | Услуги
Ремонтируем станки, прессы
Город: Котлас

Подробнее >>

16 июня 2016 | Строительство и ремонт
Пена монтажная проф. Premium
Город: Коряжма

Подробнее >>

15 июня 2016 | Услуги
Бизнес-планирование
Город: Коряжма

Подробнее >>

02 февраля 2016 | Сниму-сдам
Сдам уютные квартиры в Коряжме на сутки,неделю,месяц.89115891233
Город: Коряжма

Подробнее >>

05 июня 2015 | Сниму-сдам
Сдам квартиру в Коряжме, Аренда Квартир посуточно Коряжма, Снять квартиру в Коряжме
Город: Коряжма

Подробнее >>

03 июня 2015 | Продам
Тепловое оборудование Гейзер
Город: Коряжма

Подробнее >>

26 мая 2015 | Недвижимость
сдам гараж в Коряжме
Город: Коряжма

Подробнее >>

23 мая 2015 | Недвижимость
Хотите переехать в экологически чистый регион на берегах красавицы - Волги?
Город: Коряжма

Подробнее >>

18 июня 2014 | Недвижимость
Комната в Санкт-Петербурге
Город: Коряжма

Подробнее >>

22 апреля 2014 | Строительство и ремонт
Отделка квартир, ремонт квартир офисов, Коряжма,Вычегодский, Деловые руки
Город: Коряжма

Подробнее >>

24 марта 2014 | Бытовая и оргтехника
Качественный ремонт бытовой техники
Город: Коряжма

Подробнее >>

21 марта 2014 | Сниму-сдам
Сдам квартиру
Город: Коряжма

Подробнее >>

13 марта 2014 | Недвижимость
аппартаметны в комплексе НОLIDAY FORT GOLF CLUB
Город: Вычегодский

Подробнее >>

06 марта 2014 | Сниму-сдам
Сдам Квартиру посуточно в Коряжме.Аренда жилья в Коряжме.Дёшево.
Город: Коряжма

Подробнее >>

22 января 2014 | Сниму-сдам
Сдам квартиру в Коряжме, Аренда Квартир посуточно Коряжма, Снять квартиру в Коряжме.
Город: Коряжма

Подробнее >>

29 сентября 2013 | Авто-мото
Продажа автомобиля с.Ильинско-Подомское
Город: Коряжма

Подробнее >>

27 сентября 2013 | Работа
Приглашаем сотрудника для работы на домашнем ПК
Город: Коряжма

Подробнее >>

24 сентября 2013 | Авто-мото
продажа авто
Город: Коряжма

Подробнее >>

15 сентября 2013 | Недвижимость
Меняю кооп/гараж на дом с зем/участком рядом с Коряжмой
Город: Коряжма

Подробнее >>

24 августа 2013 | Недвижимость
Срочно продам - дом у моря в Болгарии, рядом с Дуранкулак
Город: Коряжма

Подробнее >>

18 августа 2013 | Недвижимость
Продам здание производственно-складское-торговое
Город: Коряжма

Подробнее >>

06 августа 2013 | Авто-мото
КУПЛЮ
Город: Коряжма

Подробнее >>

24 июня 2013 | Услуги
Разработка бизнес-плана, ТЭО
Город: Коряжма

Подробнее >>

23 июня 2013 | Строительство и ремонт
Ремонт квартир.
Город: Коряжма

Подробнее >>

14 июня 2013 | Недвижимость
Сдам квартиру в Коряжме, Аренда Квартир посуточно
Город: Коряжма

Подробнее >>

10 июня 2013 | Услуги
Эвакуатор г.Коряжма
Город: Коряжма

Подробнее >>

13 апреля 2013 | Авто-мото
Продаем запчасти Урал
Город: Коряжма

Подробнее >>

09 апреля 2013 | Недвижимость
Продам ДАЧУ на 1-ых садоводах. Около Озера.
Город: Коряжма

Подробнее >>

04 апреля 2013 | Продам
Ортопедическая подушка SL-E
Город: Коряжма

Подробнее >>

28 марта 2013 | Недвижимость
Продам 2-х комнатную квартиру
Город: Коряжма

Подробнее >>

26 марта 2013 | Недвижимость
компания durisol
Город: Коряжма

Подробнее >>

26 марта 2013 | Строительство и ремонт
Ремонт квартир
Город: Коряжма

Подробнее >>

23 марта 2013 | Продам
Торговый ряд интернет-магазинов с доставкой в Коряжму
Город: Коряжма

Подробнее >>

23 марта 2013 | Сниму-сдам
секция
Город: Коряжма

Подробнее >>

23 марта 2013 | Услуги
Монтаж навесных вентилируемых фасадов
Город: Котлас

Подробнее >>

06 марта 2013 | Услуги
Создание сайтов быстро и недорого.
Город: Коряжма

Подробнее >>

06 марта 2013 | Сниму-сдам
Посуточная сдача
Город: Коряжма

Подробнее >>

10 февраля 2013 | Услуги
Налоговые декларации, регистрация ИП, ООО
Город: Коряжма

Подробнее >>

08 февраля 2013 | Услуги
Услуги бухгалтера
Город: Коряжма

Подробнее >>

06 февраля 2013 | Прочее
Рекламное агентство "БИЗНЕС-МЕДИА-КОНСАЛТИНГ" (вакансии)
Город: Коряжма

Подробнее >>

04 февраля 2013 | Прочее
работа
Город: Коряжма

Подробнее >>

01 февраля 2013 | Услуги
Рекламное агентство "БИЗНЕС-МЕДИА-КОНСАЛТИНГ"
Город: Коряжма

Подробнее >>

29 января 2013 | Продам
Открой бизнес, освободись, махни "дядям" ручкой!
Город: Коряжма

Подробнее >>

28 января 2013 | Услуги
Целительство,ясновидение,помощь в трудных ситуациях
Город: Коряжма

Подробнее >>

28 января 2013 | Прочее
Отдам котика в хорошие руки
Город: Коряжма

Подробнее >>