О проекте Поиск

Коряжма ONLINE | Сайт общественного мнения города Коряжма
Правила форума Участники Поиск Новые сообщения    
на главную / Форум / Коряжма и коряжемцы - что умеем?

ПОЧЕМУ ?

Фильтры и сортировка (можно показывать когда более одной страницы сообщений + залогинен) Показывать только оцененнные сообщения     |     Показывать сообщения пользователя:
Сортировать по: дате сообщений (свежие внизу) | дате сообщений (свежие вверху) | рейтингу сообщений
Страницы: [1] [2]
Показывать: только оцененнные сообщения     |     сообщения пользователя:
Автор Сообщение
timda
Оценить
Дмитрий
Заблокирован
Форумянин с 17.01.04
Сообщений: 461

История такова - мой приятель, мы с ним работаем на одном предприятии, купил сыну в подарок конструктор - Волшебный домик. Сходите на сайтик и посмотрите что да как. Цены, условия, что это такое. И объясните мне, пожалуста, почему господа в Коряжме вот такого например нельзя производить ? Почему ???? Почему сдают кругляк на ЦБК и рвут его по 800 рублей за куб (данные на осень 2003 года), когда один маленький конструктор, даже малюсенький конструктор - стоит 200 руб по оптовой цене.

ПАЧАМУ ??????????????????




timda
Опубликовано: 01.05.04 15:13 Рейтинг записи: 0
 
danila
Оценить
Данил
Заблокирован
Форумянин с 06.02.04
Сообщений: 292
Да все они хотят нажится... И наживаются... Вот веть Хгады...



Данил Баснин,
Тот, у кого жизнь удалась!
Опубликовано: 03.05.04 15:37 Рейтинг записи: 0
 
Macho
Оценить
Macho
Заблокирован
Форумянин с 23.04.04
Сообщений: 10

Дело в том, что все те люди которые могут открыть в Коряжме производство чего-то имееют в Коряжме и так не плохой бизнес. Это во-первых.

Во-вторых. Человеку, вновь открываемому дело надо будет где-то искать помещение для производства. Новое помещение купить не реально- ничего не строится, а имеющееся очень дорого стоит. Ну а про аренду говорить вообще смысла нет. У нас все предприниматели, кто арендуют помещения платят "официально" арендодателю по 1 тыс. рублей не зависимо от площади. А реально арендная плата составляет 300-400 и выше руб. за 1 м.кв. Вот ипосчитайте затраты на открытие любого производства.

Ну и в-третьих. Любое производство требует рынка сбыта. В коряжме он очень маленький, а выходить на рынки других городов, районов и областей нужны знания и желание. Мне кажется, что у наших бизнесменов отсутствует и то и другое. Да и зачем им напрягаться, когда у них и так расскрученный и поставленный бизнес.

Интересно другое. Почему каждый год из Коряжмы уезжают на учёбу в другие города масса молодых людей, а выучившись, по экономическим специальностям, остаются работать в больших городах барменами, продавцами и т.д. Почему никто из них не едет домой заниматься бизнесом?

Опубликовано: 04.05.04 00:52 Рейтинг записи: 0
 
kchalov
Оценить
Константин
Заблокирован
Форумянин с 18.01.04
Сообщений: 30

Уважаемый Macho  высказался -"нужны знания и желание. Мне кажется, что у наших бизнесменов отсутствует и то и другое." Вот здесь в Вас говорит либо обида, либо зависть, либо не компетентность. Уверяю Вас в большинстве своём и того и другово придостаточно.

А вот далее по тексту "Да и зачем им напрягаться, когда у них и так расскрученный и поставленный бизнес." вольно или невольно Вы, абсолютно правы. Задача любого бизнеса ИЗВЛЕЧЕНИЕ ПРИБЫЛИ , все возможные высоко рентабельные ниши в городе освоены и используются на твердые четыре с"-". Делать инвестиции в финансовоёмкие проекты с низким уровнем рентабельности, по меньшей мере не рационально. Деньги - они как вода, идут туда где им удобнее. Создавать благоприятные условия для инвестиций в малые производства - задача властей, а не бизнеса. Ваши упрёки не сколько не по адресу.

Что касается арендной платы, здесь у Вас данные устарели, после снижения городской думой  налога на землю, а именно он неоправданно раздувал арендные платежи, стоимость аренды кв.м. не жилых помещений, значительно упала и на данный момент в Коряжме предложение аренды, пусть не много, но превышают спрос арендаторов.

"платят "официально" арендодателю по 1 тыс. рублей не зависимо от площади. А реально арендная плата составляет 300-400 и выше руб. за 1 м.кв."  Скрывать свои доходы владельцам недвижимости, просто не смысла, 99% из них платят вмененный налог, а там ставка налогооблажения фиксированная, по квартально, и от доходов не зависит. Да и строить в Коряжме, не так уж и дорого, если конечно Вы не начинаете сторублевое дело с рублем в кармане. Себестоимость постройки кв.м. пром. помещений в проделах 3-3,5 т.р. Аренда помещений находящихся в муниц.собственности 15-20 р. за кв.м. в месяц, электричество оплачивается отдельно.

"Вот ипосчитайте затраты на открытие любого производства." , не надо открывать любое, не нужно экспериментов, вот те кто открывают любое "дело ради дела", потому что это модно и красиво порисоваться можно, первые претинденты в банкроты. Бизнес - это расчет холодный и чиничный.




Идея выше факта.
Опубликовано: 04.05.04 04:30 Рейтинг записи: 0
 
danila
Оценить
Данил
Заблокирован
Форумянин с 06.02.04
Сообщений: 292

Ребят, оставьте тему для экономистов... Пусть считают.

Я наперед знаю, что дело пока никому нет до реализации новых идей бизнеса. Сами подумайте, зачем зачинать новое, если и так все "прекрасно" живут на старом?  Под словом "прекрасно" я подразумиваю денежные отношения между бизнесменом и социальным спросом. Вот пример: продуктовые м-ны г-на "Шоломицкого" разбросаны по всему городу, люди в них идут и покупают продукты. Зачем г-ну Шоломицкому открывать боулинг-центр? Да на такие вещи просто в Коряжме спроса нет... А производить продукцию как правило на первом этапе - работать себе в убыток. Да еще и большой вопрос чего производить и куда сбывать?




Данил Баснин,
Тот, у кого жизнь удалась!
Опубликовано: 04.05.04 13:31 Рейтинг записи: 0
 
Macho
Оценить
Macho
Заблокирован
Форумянин с 23.04.04
Сообщений: 10

Уважаемый kchalov с удовольствием прочитал Ваше мнение. Но должен Вам всё таки возразить. Дело в том, что я занимаюсь бизнесом и "с бизнесом" очень долгое время( где-то лет 12). По роду своей деятельности, я общаюсь с очень разными людьми( с крупными бизнесменами почти со всеми), и непонаслышке знаю как ведётся бизнес у нас в Коряжме. Скажите, пожалуйста, много ли вы знаете в Коряжме бизнесменов которые работают не только в Коряжме, но и продвигают свой бизнес за пределы нашего города. Я например могу пересчитать их по пальцам: это Шаломицкий с магазинами в Котласе и в В-Устюге(но он не производитель), это "Модуль"( производитель), ну и трикотажное ателье( производитель). Поправьте меня если кто-то ещё есть. Теперь скажите мне, пожалуйста, у кого из наших предпринимателей имеется экономическое образование. Их то же можно пересчитать по пальцам, но в наше время, наверное, это и не имеет решающего значения.

Что касается арендной платы, то кроме подвалов жилых домов нашей администрации и предложить, то нечего. Насчёт того, что "Скрывать свои доходы владельцам недвижимости, просто не смысла" то же не согласен. Зачастую человек имеет какую-то недвижимость, но сам бизнесом не занимается и налог платит просто с недвижимости, но прибыль за аренду  нигде не показывает. Примеров тому масса. Спросите любого арендатора, кто арендует помещение у частника сколько аренда стоит в договоре и сколько он платит на самом деле. Если арендодателю нет смысла скрывать свои доходы, то почему ни в одном договоре не указывают реальную сумму. Но ведь некоторые арендодатели не хотят и налог платить на недвижимость и перекладывают его на арендаторов. И такие факты у меня то же есть. И эту сумму(за аренду) в расходную часть никак не впишешь. Это ладно если ты предприниматель и работаешь на вменённом налоге, а если у тебя фирма и все платежи прохоят через бухгалтерию?

А строить капитальное здание в Коряжме очень проблематично. Если нет связей в администрации, то вообще не реально. Для примера приведу такой случай. Несколько моих знакомых подходили в Администрацию с предложением о возведении капитальной постройки торгового центра на пустыре у дома 3г по проспекту Ломоносова. Одним отвечали отказом мотивируя тем, что в генплане строительство торгового центра на этом месте не предусмотренно, другим, что в этом месте пролегает большое кол-во коммуникаций и капитальное строительство здесь вестись не будет, будет построена детская площадка. И что же?

Приехал "нужный" человек с Москвы, всё в администрации решил и стройка торгового центра началась. Но уже теми людьми кто смог эту проблемму "решить". Насколько я знаю, что всё это решилось в период когда старый мэр вёл предвыборную кампанию и был в отпуске, а новый мэр и не знал, что он мэром будет.

И ещё, уважаемый  kchalov, если у Вас есть информация об объектах недвижимости(кроме подвалов) которые сдаются администрацией по такой смешной цене сообщите пожалуйста

Опубликовано: 07.05.04 18:30 Рейтинг записи: 0
 
kchalov
Оценить
Константин
Заблокирован
Форумянин с 18.01.04
Сообщений: 30

Уважаемый Macho Возможно, обсуждение темы пошло не много не в том русле, для того что бы дать оценку Коряжемскому бизнесу, надо дать оценку самому городу.

Город Коряжма, как многие маленькие города, где основным, во всех вопросах
города, аргументом является градообразующее предприятие - это уникальная
среда, со своими (хорошими и плохими) традициями, со своей ментальностью.
Плохо это или хорошо вопрос второй, это просто так и всё. Все беды и все
радости, жители города связывали и будут связывать с КЦБК, на нем завязано
все и по другому не будет никогда, по крайней мере в Коряжме.

Город Коряжма всегда будет промышленно - бытовой зоной при КЦБК,
даже в силу своего географического месторасположения, которое не позволяет
городу развиваться по схеме того же Котласа, которой изначально планировался
как торговый рай. центр, с соответствующей инфраструктурой. В Котласе "Новая
ветка" один большёй торговый склад, с ж/д подъездами и прочим. Да и за
покупками ездить в Котлас со всего района удобней, и как бы не стараться,
цена на товар там будет всегда ниже, склады позволяют оперировать крупным
оптом, а ж/д транспорт снижает транспортные расходы.


Рассчитывать на то, что в Коряжме появиться промышленное предприятие, даже
отдалённо сравнимое по масштабам с КЦБК, тоже не приходиться.

Сырьё по близости к Коряжме, только лес, ничего другого нет, а работать на привозном
сырье, а после отгружать готовую продукцию,
так здесь получается двойные транспортные расходы, которые раздуют себестоимость так, что работать придется в убыток. Вообщем Коряжма с точки зрения инвестиционной привлекательности место гиблое.

Предпринимательская деятельность, как зеркало городской действительности. Ментальность коряжемцев такова, что рисковать (в большинстве своём) ни кто не хочет, а кто бы и не прочь рискнуть, так у него просто не чем рисковать. Да вобщем то серьезные заработки в Коряжме могут принести торговля прод.товарами и все тот же Лес (поставки на КЦБК). Эти ниши в Коряжме заняты плотно, и для того чтобы добиться там успеха необходимо серьезное финансовое вливание.

Что до арендной платы, то сумму определяет рынок и сам владелец недвижимости, и ни кто не в силах диктовать ему условия, если конечно речь идет о законных методах торга. А то что от налогов уходят, то в нашей стране платить все налоги это просто плохой тон.

Лоббирование интересов предпринимателей во властных структурах (пример Ломоносова 3г) было всегда и будет всегда, таковы законы жанра, жаль что Ваши знакомые этот факт проигнорировали.

Вообще Ваш взгляд на предпринимателей города однобок и специализируется на торговле т.е то что на виду, а в Коряжме работает еще масса (порядка 20) ремонтно/монтажно/строительных предприятий, обслуживающих 85% подрядных работ на КЦБК, есть Химзавод, их значит Вы в бизнес-прослойку города не включаете. Кстати это именно те предприятия бизнес интересы которых распространяются далеко за пределы города. Вот ТЕ НА КОГО НАДО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ. А торговля в Коряжме это бизнес быстрого реагирования, выгодно значит торгуем, не выгодно сворачиваемся. Торговля выживала даже в самые смутные времена.




Идея выше факта.
Опубликовано: 10.05.04 18:30 Рейтинг записи: 0
 
Sofish
Оценить
Sofish
Заблокирован
Форумянин с 28.04.04
Сообщений: 9

Друзья мои, Вы безусловно в чём-то правы и не правы, каждый по своему. Укаждого своё видение вопроса. В чём хотелось бы поддержать уважаемого Macho и не согласится с уважаемым kchalovым: производством местные предприниматели заниматься не хотят. А то, что лес кругом так это вроде и хорошо. Но, что-то никто не торопится в Коряжме производить из этого леса мебель, столярные изделия или эти же конструкторы. Даже пилорам с каждым годом становится меньше. И вот тут прав уважаемый kchalov - "Бизнес - это расчет холодный и чиничный". Не выгодно заниматься производством, проще торговлей. Но ведь и торговлей можно заниматься по разному. Недавно ездил в Котлас за покупками. Телевизор LG 37см по диагонали стоит в Котласе в "Весне" на 1тыс. с лишним дешевле, чем у нас в "Гранде" и "Домотехнике". Неужели такие транспортные расходы дорогие от Котласа до Коряжмы? Конечно нет. Считается, что зароботки в Коряжме больше, чем в Котласе, вот и переплачиваем мы за это. А если производить, что-то то надо выходить на новые рынки сбыта, а зачем, если можно преспокойненько заниматься перепродажей. Хотелось бы поправить уважаемого kchalova, но Химзавод это не личностный предприниматель, а ремонтно/монтажно/строительных предприятий, обслуживающих 85% подрядных работ на КЦБК, можно в расчёт по этой тематике не брать, т.к. они не производители и практически нигде кроме подрядов ЦБК не работают.И основные подряды за пределами ЦБК то же делают не наши коряжемские фирмы, а фирма с Питера(г-н Поляков) и рабочие из Белорусии. Взять хотя бы гостиницу на Пушкина или резиденцию для отдыха на Виледи. Наверно из-за того, что наши подрядные организации не умеют так качественно работать.

А уважаемому Macho хотелось бы сказать следующее. Не всё так плохо в нашем коряжемском бизнесе. Совсем недавно открылась в городе строительная компания "Новый город", которая производит пенобетонные блоки. Я недавно у них заказ оформлял и знаю, что они свою продукцию собираются на рынке Архангельской, Вологодской, Кировской областей продвигать. Хочется верить, что у руководства этой компании есть и знания и желание. Думаю, что со временем будут в Коряжме и другие производители надо только как заметил уважаемый kchalov - "Создавать благоприятные условия для инвестиций в малые производства" ,а это" задача властей, а не бизнеса."

Опубликовано: 11.05.04 01:36 Рейтинг записи: 0
 
Alpinist
Оценить
Алексей
Заблокирован
Форумянин с 27.11.04
Сообщений: 12

to Sofish & other

Цитата: "Но ведь и торговлей можно заниматься по разному. Недавно ездил в Котлас за покупками. Телевизор LG 37см по диагонали стоит в Котласе в "Весне" на 1тыс. с лишним дешевле, чем у нас в "Гранде" и "Домотехнике". Неужели такие транспортные расходы дорогие от Котласа до Коряжмы? Конечно нет. Считается, что зароботки в Коряжме больше, чем в Котласе, вот и переплачиваем мы за это. "

Не надо делать из частностей глубоко идущие выводы...Аналогично: "Мне кажется, что у наших бизнесменов отсутствует и то и другое"

Так вот у некоторых котласских "товарисчей" как раз с этим не очень - им кажется - сделаем демпинг и пусть хоть трава не растет.. Магазин стоит на бойком месте - там любой товар уйдет по любой цене, за аренду торговой площади (если не своя!) платят до 1 тыс.р. за 1 кв.м., так вот, если сдать то помещение другим, можно иметь не менее 50 т.р. дохода и ничего не делать, так нет, этот "товарисч" содержит команду продавцов и пр. и сбивает цены: "делаем наценку как на продукты питания" - это мне объясняли тамошние продавцы, но за продуктами люди ходят почти ежедневно, а телевизор покупают раз в 5-10 лет!!! И что: он поступает умно и экономически обоснованно?! Рынок близок к насыщению: еще год-два-три и ... А так, как говорится, яйца варить чтоб навар снять... И деньги в обороте и сам при деле

А деньги на производство чего либо главным образом зарабатывются в торговле... Банки дают кредиты уже подо что-то.. Если это не криминальные деньги в соответсвенном банке.

А еще: в том магазине наверняка не дают товар в кредит... А банк "ОВК" например, кредитующий покупки гражданам, снимает 7% от  0.9 части цены товара с продавца... Так что хочешь дешевле - бери за полную стоимость, и везде тебе сделают скидку от 4 до 8 %...

А магазины от "Домотехники" и от "Техно-М" (упомянутый м-н "Гранд") имеются и в Котласе, и торгующие по тем же ценам ,что и в Коряжме..

(И еще один момент: В Котласе большинство магазинов расположено на 1 этаже жилых зданий... Это кому-то что-нибудь говорит?!)

Так что "... и торговлей можно заниматься по разному" - это у Вас жаба .. А торговля это тоже производство ...(услуга по доставке и сопровождению товара). Как в прочем любое производство в конечном счете - торговля, то бишь сбыт.

И в конце по теме: кто бы мне сказал - я обеспечу тебе неограниченный сбыт !  - я б ему гарантировал неограниченное производство. В разумных пределах конечно.

А сбыт в огромнейшей стране, с тем криминальным разгулом и тем коррумпированным чиновничеством, каковые сейчас имеются, ну очень сложно... И почти гарантированно: не сложится коньюктура бумаги-целлюлозы на международных рынках ... будет плакать Коряжма, и никакой высокоплачиваемый менеджемент & маркетинг не поможет...

Опубликовано: 12.02.05 00:38 Рейтинг записи: 0
 
Страницы: [1] [2]

Правила форума Участники Поиск Новые сообщения    

15 мая 2017 | Животные
Продаю яйца куринные
Город: Коряжма

Подробнее >>

12 апреля 2017 | Недвижимость
1 комн. кв. в Санкт-Петербурге
Город: Коряжма

Подробнее >>

28 февраля 2017 | Услуги
Ремонтируем станки, прессы
Город: Котлас

Подробнее >>

16 июня 2016 | Строительство и ремонт
Пена монтажная проф. Premium
Город: Коряжма

Подробнее >>

15 июня 2016 | Услуги
Бизнес-планирование
Город: Коряжма

Подробнее >>

02 февраля 2016 | Сниму-сдам
Сдам уютные квартиры в Коряжме на сутки,неделю,месяц.89115891233
Город: Коряжма

Подробнее >>

05 июня 2015 | Сниму-сдам
Сдам квартиру в Коряжме, Аренда Квартир посуточно Коряжма, Снять квартиру в Коряжме
Город: Коряжма

Подробнее >>

03 июня 2015 | Продам
Тепловое оборудование Гейзер
Город: Коряжма

Подробнее >>

26 мая 2015 | Недвижимость
сдам гараж в Коряжме
Город: Коряжма

Подробнее >>

23 мая 2015 | Недвижимость
Хотите переехать в экологически чистый регион на берегах красавицы - Волги?
Город: Коряжма

Подробнее >>

18 июня 2014 | Недвижимость
Комната в Санкт-Петербурге
Город: Коряжма

Подробнее >>

22 апреля 2014 | Строительство и ремонт
Отделка квартир, ремонт квартир офисов, Коряжма,Вычегодский, Деловые руки
Город: Коряжма

Подробнее >>

24 марта 2014 | Бытовая и оргтехника
Качественный ремонт бытовой техники
Город: Коряжма

Подробнее >>

21 марта 2014 | Сниму-сдам
Сдам квартиру
Город: Коряжма

Подробнее >>

13 марта 2014 | Недвижимость
аппартаметны в комплексе НОLIDAY FORT GOLF CLUB
Город: Вычегодский

Подробнее >>

06 марта 2014 | Сниму-сдам
Сдам Квартиру посуточно в Коряжме.Аренда жилья в Коряжме.Дёшево.
Город: Коряжма

Подробнее >>

22 января 2014 | Сниму-сдам
Сдам квартиру в Коряжме, Аренда Квартир посуточно Коряжма, Снять квартиру в Коряжме.
Город: Коряжма

Подробнее >>

29 сентября 2013 | Авто-мото
Продажа автомобиля с.Ильинско-Подомское
Город: Коряжма

Подробнее >>

27 сентября 2013 | Работа
Приглашаем сотрудника для работы на домашнем ПК
Город: Коряжма

Подробнее >>

24 сентября 2013 | Авто-мото
продажа авто
Город: Коряжма

Подробнее >>

15 сентября 2013 | Недвижимость
Меняю кооп/гараж на дом с зем/участком рядом с Коряжмой
Город: Коряжма

Подробнее >>

24 августа 2013 | Недвижимость
Срочно продам - дом у моря в Болгарии, рядом с Дуранкулак
Город: Коряжма

Подробнее >>

18 августа 2013 | Недвижимость
Продам здание производственно-складское-торговое
Город: Коряжма

Подробнее >>

06 августа 2013 | Авто-мото
КУПЛЮ
Город: Коряжма

Подробнее >>

24 июня 2013 | Услуги
Разработка бизнес-плана, ТЭО
Город: Коряжма

Подробнее >>

23 июня 2013 | Строительство и ремонт
Ремонт квартир.
Город: Коряжма

Подробнее >>

14 июня 2013 | Недвижимость
Сдам квартиру в Коряжме, Аренда Квартир посуточно
Город: Коряжма

Подробнее >>

10 июня 2013 | Услуги
Эвакуатор г.Коряжма
Город: Коряжма

Подробнее >>

13 апреля 2013 | Авто-мото
Продаем запчасти Урал
Город: Коряжма

Подробнее >>

09 апреля 2013 | Недвижимость
Продам ДАЧУ на 1-ых садоводах. Около Озера.
Город: Коряжма

Подробнее >>

04 апреля 2013 | Продам
Ортопедическая подушка SL-E
Город: Коряжма

Подробнее >>

28 марта 2013 | Недвижимость
Продам 2-х комнатную квартиру
Город: Коряжма

Подробнее >>

26 марта 2013 | Недвижимость
компания durisol
Город: Коряжма

Подробнее >>

26 марта 2013 | Строительство и ремонт
Ремонт квартир
Город: Коряжма

Подробнее >>

23 марта 2013 | Продам
Торговый ряд интернет-магазинов с доставкой в Коряжму
Город: Коряжма

Подробнее >>

23 марта 2013 | Сниму-сдам
секция
Город: Коряжма

Подробнее >>

23 марта 2013 | Услуги
Монтаж навесных вентилируемых фасадов
Город: Котлас

Подробнее >>

06 марта 2013 | Услуги
Создание сайтов быстро и недорого.
Город: Коряжма

Подробнее >>

06 марта 2013 | Сниму-сдам
Посуточная сдача
Город: Коряжма

Подробнее >>

10 февраля 2013 | Услуги
Налоговые декларации, регистрация ИП, ООО
Город: Коряжма

Подробнее >>

08 февраля 2013 | Услуги
Услуги бухгалтера
Город: Коряжма

Подробнее >>

06 февраля 2013 | Прочее
Рекламное агентство "БИЗНЕС-МЕДИА-КОНСАЛТИНГ" (вакансии)
Город: Коряжма

Подробнее >>

04 февраля 2013 | Прочее
работа
Город: Коряжма

Подробнее >>

01 февраля 2013 | Услуги
Рекламное агентство "БИЗНЕС-МЕДИА-КОНСАЛТИНГ"
Город: Коряжма

Подробнее >>

29 января 2013 | Продам
Открой бизнес, освободись, махни "дядям" ручкой!
Город: Коряжма

Подробнее >>

28 января 2013 | Услуги
Целительство,ясновидение,помощь в трудных ситуациях
Город: Коряжма

Подробнее >>

28 января 2013 | Прочее
Отдам котика в хорошие руки
Город: Коряжма

Подробнее >>