На финишной прямой

В последний четверг прошлого месяца состоялась предпоследняя сессия городской Думы четвертого созыва. Сессия была отчетной. Об итогах работы в прошлом году отчитывались: глава города; председатель городской Думы; председатель контрольно-счетной палаты; прокурора и полиция города. В принципе, все отчеты заслуживают отдельных статей, т.к. в той или иной степени касались каждого жителя Коряжмы.В данной публикации мы постараемся осветить самые значимые, на наш взгляд, события.

Все познается в сравнении

Денег много не бывает, – говорят пессимисты. Зато их бывает достаточно, - парируют оптимисты. На прошедшей сессии были зачитаны данные Росстата на 1 января 2013 года по Архангельской области. Так, средняя зарплата в прошлом году по нашему городу составила почти 25000 рублей. Много это или мало? С одной стороны, для тех, у кого зарплата едва переваливает за отметку минимальной оплаты труда, в основном работники бюджетной сферы, конечно, это величина недосягаемая. Например, средняя зарплата в библиотеке в 2012 году в Коряжме составила 9639 рублей. С другой стороны, те, кто зарабатывает по семь МРОТ в месяц, наверняка скажут, как на такие деньги можно жить?

В общем, у кого щи пустые, а у кого жемчуг мелковат. Для сравнения: средняя зарплата в Северодвинске 32059 рублей (самая высокая по области). В соседнем Котласе, по данным Росстата, она составляет 28341 рублей.

Зато Коряжма по сравнению с другими городами области  здорово выигрывает в ценах на жилищно-коммунальные услуги. На содержание и ремонт жилья в прошлом году житель Северодвинска тратил в среднем 18,13 руб. за квадратный метр, коряжемский собственник - 14,11 руб., котлашанин - 26,23 руб. Отопление в Коряжме стоило 17,9 руб. за кв. метр, в Котласе - 52,97 руб., в Северодвинске 27,48 руб. В среднем за горячую воду в прошлом году мы платили чуть более 162 рублей в месяц с человека, тогда как в Северодвинске эта цифра равна 245,23 руб., в Котласе - 429,57 руб. За один кВт/час электроэнергии в Северодвинске и Котласе платили 3 рубля 32 копейки, в Коряжме - рубль девяносто шесть. И такая ощутимая разница в ценах на услуги жилкомхоза буквально на все. 

Чисто на свои

Конечно, подобные «сладкие» цены на тепло, электричество, горячее и холодное водоснабжение во многом связаны с близостью комбината, но ... произвести энергоресурсы дело, безусловно, важное, однако, доставить их до потребителя работа не менее ответственная. Ветхость городских сетей в среднем составляет 60 процентов. На фоне этой печальной цифры как-то по- особому воспринимается «новость» о том, что в прошлом году ремонтные работы коммунальных сетей проводились исключительно за счет средств МУП «ПУ ЖКХ». Всего силами предприятия в 2012 г. было обновлено 424 погонных метра аварийных сетей теплоснабжения и 1646 м - водопроводных сетей на сумму почти 12 миллионов рублей. 

Минувший год не был отмечен серьёзными авариями на коммунальных сетях. Самая значительная авария произошла в декабре, прозвало трубу, проложенную аж в 1969 году. В результате этой аварии жильцы дома № 16 по улице Лермонтова более чем на сутки остались без холодной воды.  Авария была устранена силами МУП «ПУ ЖКХ». Летом нынешнего года этот участок холодного водоснабжения будет заменен полностью. 

Управляющими компаниями на капитальный ремонт многоквартирных домов из средств, собранных с собственников жилья, израсходовано почти 11 миллионов рублей.

Небольшое отступление, так сказать, нотабене. На сессии вновь был поднят вопрос о льготах по аренде муниципальных площадей для управляющих компаний. Тема, насквозь пропитанная предвыборным политиканством, хотя бы потому, что ставки арендной платы в этом году и, соответственно, этому составу гордумы изменить уже не удастся. Закон не позволяет.

Тем не менее во время перерыва спросил  депутата гордумы и директора УК «Атлант» Владимира Белых: «Раз уж вам в который раз приходится отдуваться за все УК города, скажите, а что, собственно, ваша компания сделала для своих клиентов, для собственников?   

Владимир Белых пообещал подготовить ответ письменно и принести в редакцию. Принес. Цитируем для наших читателей дословно:

В 2009 году была создана управляющая компания «Атлант». Сейчас в управлении у нашей компании 44 многоквартирных жилых дома.

Ежегодно мы готовим отчеты о выполненных работах. В отчетах все работы расписаны в мельчайших подробностях и по каждому дому. Хотелось бы остановиться на двух видах ремонтов.

Давайте вспомним, как выглядели подъезды жилых домов пять-шесть лет назад. Обшарпанные стены, грязные лестницы, разбитые окна. И посмотрите, как выглядит ваш подъезд сейчас? Разница очевидна?

В период с 2009 года силами УК «Атлант» были произведены ремонты 99 подъездов.

С 2009 года в 25 жилых домах силами «Атланта» были заменены стояки горячей и холодной воды, а также канализации. Всего заменено почти 17 километров труб. В пяти жилых домах полностью заменены трубы в подвалах.

17 километров труб и ремонт 99 подъездов – это лишь малая часть работ, выполненных работниками УК «Атлант» за четыре года. С чем сравнить?

Ответить на этот вопрос можно так: за все прошлые годы, когда дома обслуживало МУП «ПУ ЖКХ», в домах, которые сейчас обслуживает «Атлант»,  не было выполнено подобного объема работ.

Остается дополнить картину - в прошлом году почти 10 миллионов рублей из средств федерального, областного и местного бюджетов было израсходовано на ремонты  многоквартирных домов.

Для всех, кто интересуется вопросом, осуществляется ли контроль за деятельностью управляющих компаний со стороны администрации города сообщаем. Издано постановление, в котором четко определены графики проверки УК. Ознакомиться с графиком, а также с результатами проверок может любой желающий в управлении муниципального хозяйства администрации города. 

О падениях

По данным отчета администрации города, в Коряжме 64 продовольственных магазина, 170 - непродовольственных, 21 магазин со смешанным ассортиментом, 10 торговых центров.  В прошлом году оборот предприятий торговли снизился. Говоря простым языкам, покупать стали меньше. В чем причина? Здесь, полагаю, у каждого покупателя свой ответ на этот вопрос. Для развития предпринимательства в городе, это, конечно, нездоровый симптом. Меньше стало и жителей Коряжмы. Отметая естественную убыль населения, статистика показывает рост миграционной убыли населения. По сравнению с прошлым годом, нас стало на полтысячи меньше. Уезжают люди из города, грустно, что это в основном молодежь.

Возможно, одна из причин оттока молодых людей из города – это желание получить достойное образование.

Из-за отсутствия финансирования не были реализованы мероприятия по созданию регионального ресурсного центра профессионального образования для лесопромышленного комплекса на базе ГОУ СПО «Коряжемский индустриальный техникум». Однако в декабре прошлого года на областном уровне было принято решение о создании данного центра с программой финансирования на 2013 год.  Планируется выделить 3 млн. рублей.  Деньги потратят на специальное оборудование для центра.

Право на жилище

Семь молодых семей в прошлом году получили свидетельства на право получения социальных выплат на приобретение жилья. От 50 человек в администрацию города поступили заявления о предоставлении места в общежитии, 36 из них жилплощадь получили, остальным было мотивированно отказано.

К вопросу об общежитии. Почему-то никто из депутатов гордумы не задал вопрос представителям администрации города о судьбе переданного на баланс города здания бывшей общаги Коряжемского  индустриального техникума (КИТ) по улице Пушкина. Ведь столько квадратных метров необитаемых!

К сожалению, в нынешнем году никаких подвижек в отношении этого здания не будет. Оно признано непригодным для проживания всеми надзорными органами, на восстановление здания денег в бюджете нет.

А вот тема ветхого жилья на сессии обсуждалась достаточно бурно. В Коряжме, по официальной версии, т.е. на бумаге, нет ветхих или аварийных домов. Нет домов на бумаге, значит, нет денег из области на расселение жителей. Работает старое правило – без бумажки ты... 

В прошлом году некая лицензированная организация из Котласа, «обследовав» деревянные дома (ровесники комбината), вынесла вердикт – в домах жить можно. Жители домов не согласились с результатами обследования и сейчас в судебном порядке пытаются опротестовать эти результаты. Т.е. жильцы судятся с котласской конторой, а не с администрацией города, как это хотят представить некоторые депутаты. В свою очередь, городскими властями уже принято решение о переселении жильцов одного из домов, не дожидаясь решения суда, о чем и было заявлено на сессии гордумы.

Всего в 2012 году введено в эксплуатацию более 8 тысяч квадратных метров жилья в многоквартирных домах и более 2 тысяч квадратных метров -индивидуального жилья.

МУП «Благоустройство» отчиталось о работах по озеленению города. В прошлом году было высажено 70 деревьев-саженцев и 280 кустарников.

В перспективе

Самые значимые для жителей города события ближайшего времени – это строительство жилья и сдача детского сада на 280 мест.

За два года в Коряжме планируется построить около 35 тысяч квадратных метров жилья. Это будут и многоэтажки, и двухэтажные дома и, конечно, индивидуальные дома. Развитие инфраструктуры на Зеленом-1 (газ, дороги) в ближайший год получит значительный импульс. На сегодня между жителями города уже распределено 184 участка, в этом году к этой цифре добавиться ещё 70.

Планируется, что осенью следующего года детский сад по улице Советская уже примет детишек.

Короче, поживем, увидим. По крайней мере, до сегодняшнего дня все планы-прогнозы администрации и главы города имели тенденцию сбываться.

К.ЧАЛОВ